居间大不同:自信的崔阿姨

Angelica 发表于 2007-01-16 12:02:16

对宣化路的房子,一直都跟中介保持联系。第一次看到网上说有一个5楼的82平米报价98.8万的时候,就是崔阿姨联系去看,崔阿姨说人家98.8万卖得太低了,她跟房东说保留房子一天,她会卖的价钱更高一点。晚上我们颠颠的去了,结果到了家门口还是被拒绝了说已经收了定金。回来的时候崔阿姨在店里足足骂了那个房东10分钟。

有一天打电话来说,有相同房型的82平米的2楼出售阿,赶快来看房子。鉴于前个房子抢手程度,我专门打车去看房子了。里面装修不错,占用了天井做厨房,但是缺点也很明显厨房是违章建筑,2楼是过道北厅北房不能开窗,采光问题因为阴天无法证实。现在这个房子报价107万,足足多了10万啊。回到店里正好一个电话进来,我听见崔阿姨的闪烁其辞:

这房子刚出来的,别家不知道。(原来是独家信息,赶快垄断)
对,即我们3个人做。(看来是利益共享小团体)
对,就按这个价格报价,一分钱都不要改,肯定卖得出。(哇,原来中介报价有问题,还很自信)
没问题,房东那边我搞得定的。(而且吃差价已经征得房东同意)

一个电话窃听下来,我立马心情不爽,我们的血汗钱凭什么轻轻松松给中介吃了?所以我回去给崔阿姨答复就是,这个房子,最多值100万,高了买不起!崔阿姨听了也一口回绝,这个价钱肯定不行,然后口若悬河给我做工作,说原先的5楼的装修不好,人家还卖100万呢,还给人家白住6个月,租金一算,相当于102万拿下。这个2楼多好,装修好,还多一个厨房间!

我不厚道,听到她不断提5楼的房子我很不爽,太拿人当白痴了,我直接就问了:崔阿姨,这个5楼的是在你这里成交的吗?她愣了一下,勉强说是的。(各位看官,5楼房子卖掉的那天晚上崔阿姨带着我们看房是被拒绝的啊,怎么可能是崔阿姨这里交易的呢?)我说,好像别家中介跟我说是97万成交的呢。崔阿姨被我激怒了,很愤怒地说,别家中介的话不要相信,这是同行之间的$#%&^*

最后,自信的崔阿姨说,你还是回去考虑考虑这个房子,很不错的。我以为这个故事又结束了——大概过了一个星期,崔阿姨又打我电话了。还是那么自信全然忘记了一些不愉快,说经过她多次作了房东的思想工作,房东茶点要出租了,价格上同意松动,最低102万了,要是考虑好了,快点给我打电话哦。这个房子很抢手的。切,一个多礼拜了也没有抢出去么。不理她。这2楼的故事彻底over。不知道卖给谁卖出去没有?

前天在看房子的途中,接到崔阿姨电话,说另外一个小区有一个58平米70多万的房子,装修很好啊,快点来看看。
我们正在看房子呢,说我看完这里房子给她打电话。
崔阿姨跟没有听见似的,很自作主张地说,看完这里就过来呗,反正一样看啊。

崔阿姨说话很快,而且一说起话来就无法插话,看不看房子,也要看我们有没有时间、有没有别的事情再决定。一个连客户的话都不听的中介,真不知道怎么做中介的。当然,因为崔阿姨专卖学区房,从来不缺少房源和主动来询问的客户,所以她无所谓。空闲时候炒炒股,有生意的时候打打电话联系,带看房子出门就是——做中介做到崔阿姨这样的境界,也真是很爽啊。
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